CNBC の Jim Cramer 氏は水曜日、テクノロジー株と不動産株が 2023 年に好成績を収めると確信していることを強調しました。
金利の上昇は、2022 年にテクノロジー業界と不動産業界に課題をもたらしました。水曜日の終値時点で、情報テクノロジーは年初来で 27% 下落し、不動産は同じ期間で 28.4% 下落しました。 S&P 500 セクターでパフォーマンスが悪化したのは、36.2% 下落した消費財と 40.3% 下落した通信サービスだけです。
Cramer 氏は、テクノロジーと不動産は来年も引き続き苦戦すると考えていると語った。 ただし、2023 年の前半以降、テクノロジーの運勢が改善し始める可能性があります。
2023 年のテック ピック
オラクルの先週の2023会計年度第2四半期の収益は「素晴らしかった」とクレイマー氏は述べた。 株価は予想利益の 17 倍未満で売られます。 エンタープライズ ソフトウェアは現在 Cramer 氏のお気に入りの業界ではありませんが、Oracle のビジネスは「非常に耐久性がある」ように見えると述べています。
Cramer 氏は、保留中の VMware 買収を含め、Broadcom の多様化戦略を気に入っていると述べた。 Broadcom 株の配当利回りは約 3.3% であり、買収が規制当局の審査を受ける間、投資家は辛抱強く待つことができる、と彼は述べた。 同社は最近、100 億ドルの自社株買いプログラムも発表しました。
Palo Alto Networks は S&P 500 には含まれていませんが、Cramer 氏は、デジタル時代に長期にわたって力を維持している業界で事業を展開しているサイバーセキュリティ企業の中で、最も優れた企業であると確信していると述べています。 Palo Alto Networks は先月、予想を上回る結果を報告したが、Cramer 氏は、株価が 11 月 4 日の 52 週間ぶりの安値である 142.21 ドルからそう遠くないことを指摘した。もっと弱みに」と彼は言った。
2023年の不動産のおすすめ
クラマー氏は、リアルティ インカムが好きだと言いました。その理由は、ダラー ゼネラル、ウォルグリーン、セブンイレブンなどのトップの小売テナントが、潜在的な景気後退の間も持ちこたえることができるビジネスを持っているからです。 「何よりも、この会社は配当マシンです。彼らは毎月配当を支払い、年に数回増配する傾向があります。現在、株式の利回りは4.6％です。」
フェデラル・リアルティの株価は2022年に約25%下落したが、クラマー氏は長期的に堅調な業績を上げていると述べた。 現在の配当利回りは4.25%です。 Cramer 氏によると、Federal Realty’s は複合施設を専門としており、その多くは裕福な郊外にあるという。 景気後退の可能性を巡る懸念を考えると、これは注目に値する。
クラマー氏は、物流に焦点を当てた不動産投資信託（REIT）は、株価が年初来で約31％下落したにもかかわらず、引き続き好調な業績を上げていると述べました。 Cramer 氏は、Prologis の株価が魅力的に見えるほど下落したと考えていると語った。
